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Nous vous invitons à cliquer sur les photos pour les agrandir et découvrir
les plus de chacun des secteurs qui compose la ville de Nice Côte d'azur.
Nous vous invitons à cliquer sur les liens en face des photos pour avoir
plus d'informations et plus de photos avec les prix immobilier au m² de
chaque quartier de Nice.
L'immobilier sur Nice est comme partout dans le monde, il est fonction de
l'emplacment et du secteur.
Certains quartiers très prisés pour leur emplacement exceptionnel sont à
plus de 10.000 Euros le m² alors que d'autres, plus populaires, sont à moins
de 2500 euros le m².
Voici en dessous quelques photos que vous pouvez agrandir pour découvrir
Nice et tous ces secteurs.
Voici la Liste des quartiers que nous avons pris en photos pour toujours
mieux vous informer :
Nice Port, Franck Pilatte, Mont alban, Maeterlink, Nice Centre, Carré d'Or,
Musiciens, Place Mozart, Zone Piétonne, Jean Médecin, Promenade des Anglais,
Vieux Nice, Cours saleya, Quai des Etats-unis, Nice Cimiez, Rimiez, Gairaut,
Nice Nord, Malaussena, libération, Borriglionne, Nice est, Riquier, Saint
Roch, République, Garibaldi, Pasteur, Nice Hotels des postes, Lépante, Nice
Ouest, Fabron, Corniche fleurie, Lanterne, Californie,Carras, Villefranche-sur-mer,
Col de villefranche, Vinaigrier, 4 Chemins, Port de Villefranche- Sur-Mer...
N'oubliez pas de lire les légendes en face des photos pour avoir
une idée des prix au m²
CLIQUER
SUR LES PHOTOS POUR LES AGRANDIR ET DECOUVREZ EN FACE UN PETIT RESUME DES
PRIX IMMOBILIER AU M² SUR CHAQUE QUARTIER NICOIS
Nice
Cimiez est le quartier résidentiel où vous trouverez de nombreux Palais
et cela, à deux pas du Centre de Nice. Ce quartier résidentiel est très
recherché des notables Niçois. Après le Mont Boron, il s'agit du quartier
résidentiel le plus prisé. Comptez pour les appartements avec des défauts
3500 le m² et pour ceux sans défaut 6500 le m². Vous pourrez aussi trouver
de superbes propriétés à Cimiez. Le petit moins du quartier de Cimiez :
De part sa configuration, Cimiez n'a pas toujours de vue mer (+
d'infos et + de photos)
Nice
Centre Musiciens Carré d'or Place Massena Zone Piétonne. Nous sommes au
Coeur de la ville de Nice, proche de la promenade des Anglais. Ce secteur
est le plus demandé des étrangers fortunés, des investisseurs cherchant
l'emplacement avant tout, des personnes aisées et des personnes voulant
vivre en Centre Ville en étant proche de toutes les commmodités et de la
mer sans avoir besoin de prendre sa voiture. Comptez plus de 5000 Euros
pour des biens immobiliers de qualité. Ce secteur est aussi très prisé des
investisseurs qui veulent faire de la location saisonnière (+
d'infos en cliquant ici)
Nice
Promenade des anglais, Av de verdun, Av de Suede et le célèbre Jardin Albert
1er. Nous sommes ici au top sur Nice, il s'agit des adresses les plus prestigieuses,
des vues mer, des immeubles de grands luxes ou historiques. Comptez plus
de 10.000 Euros pour les emplacements de tout premier ordre avec une baisse
des prix trés conséquentes si l'on s'approche de l'aéroport (+
d'infos en cliquant ici)
Port
de Nice, rue Cassini, rueBonaparte, Place Garibaldi, Quai des deux Emmanuel
Quai lunel et Bassin Lympia. Voici un quartier central, proche des commodités
et en pleine rénovation. Ce quartier est vaste et l'on trouve encore de
belles opportunitées pour y investir ou y vivre. Comptez 9000 euros le m²
pour le top avec vue sur le Port de Nice et 3000 Euros pour de l'ancien
dans des rues plus éloignées (+ d'infos en cliquant
ici)
Nice
Gairaut, Nice Nord et les Collines niçoises. Il s'agit d'un secteur où l'on
trouve de très belles villas et de plus petites avec parfois de belles vues
mer à des prix abordables. On y trouvera aussi de très belles résidences
possedant aussi de superbes vues ville et mer avec des terrasses profondes.
Comptez pour les plus belles vues mer au calme avec terrasse plus de 5000
Euros le m² pour les immeubles de grand luxe et 3000 euros pour des immeubles
de moins bon standing au calme avec petite vue mer (+
d'infos en cliquant ici)
Vieux
Nice, le Cours Saleya, la Place Rosseti, le Quai des Etats-unis, la Place
Saint François. Il s'agit du Centre historique de la ville de Nice. Ce quartier
est extrêmement bien placé et est à deux pas de la mer et des plages de
Nice. Vous y trouverez par contre beaucoup de vieux immeubles sans ascenseur.
Ce quartier connait une ambiance de vacance toute l'année. Ce secteur est
très demandé par les étrangers et les investisseurs qui veulent faire de
la location saisonnière à la semaine. On y trouve encore des opportunités
à moins de 3500 Euros à rénover (+ d'infos en cliquant
ici)
Nice
Mont-Boron, le célèbre Boulevard Franck Pilatte, le Boulevard Maeterlink,
l'Avenue Jean Lorrain, le Bd Mont-Alban et le Bd Cap de Nice. Nous sommes
ici au coeur du secteur le plus cotés de Nice avec le Carré d'or au Centre
Ville et la promenade des Anglais. Ce quartier hyper résidentiel bénéficie
de vue mer extraordinaire, il est orienté en sud et ouest et est proche
du centre ville. On
y trouve de superbes copropriétés, de superbes Palais et des hôtels particuliers.
C'est le must à Nice. Comptez plus de 10.000 Euros le m² pour l'exceptionnel
et 5000 euros pour des biens immobiliers avec défauts (+
d'infos en cliquant ici)
Nice
Centre Avenue Jean Médecin Avenue Foch Rue Lépante Gare Sncf Notre Dame
Dubouchage Carabacel. Il s'agit ici du Centre de Nice à prix abordable.
Ce quartier est en devenir et de par sa situation il intéresse de nombreux
investisseurs et des actifs Niçois car on peut encore y trouver des biens
à moins de 3000 Euros le m² (+ d'infos en cliquant
ici)
Nice
Ouest Avenue de la lanterne, Corniche Fleurie, Fabron, Californie. Voici
le quartier des actifs Niçois qui recherchent des vues mer et des terrasses
au calme dans des ensembles résidentiels avec piscine. Beaucoup d'acheteurs
étrangers investissent aussi ce quartier de Nice qui permet de s'offrir
des vues mer à moins de 4000 Euros le m² dans de belles résidences. Ce vaste
secteur compte aussi de très luxueuses résidences avec de grandes terrasses
et des belles vue mer et ville pour un investissement de moins de 5500 euros
le m² (+ d'infos en cliquant ici)
Nice
Nord Libération Malaussena Borriglione Vernier Mirabeau Boulevard de Cessole.
Il s'agit ici d'un vaste secteur regroupant de nombreux quartiers qui sont
pour la pulpart recherchés par les actifs Nicois. La fourchette des prix
y est très large et l'on peut trouver des biens à moins de 3000 Euros le
m². Le bas de ce secteur reste proche du Centre et permet une très bonne
qualité de vie pour un investissement correct. C'est avec Nice Est, un secteur
très agréable à vivre et c'est aussi avec Nice Est un quartier desservi
par le tram. (+ d'infos en cliquant ici)
Nice
Est Place Arson Avenue République Boulevard Delfino Quartier de Saint Roch
Quartier de Pasteur.
C'est avec Nice Nord, un secteur très agréable à vivre et desservi par le
tram. Dans la partie proche du Port, les prix dépassent les 3000 Euros pour
des immeubles de bon standing et sont
au dessous des 3000 euros si l'on se dirige vers Saint Roch. Dans l'ancien,
il y a parfois de belles opportunités sur ces quartiers pour un investisseur
avisé n'ayant pas peur de faire des travaux de rénovation (+
d'infos en cliquant ici)
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