Prix immobilier au m² sur Nice Promenade des anglais, Avenue de verdun, Av de Suède et le célèbre Jardin Albert 1er
Quelques photos pour vous faire découvrir le quartier de Nice avec sa célèbre Promenade des Anglais, le jardin Albert 1er, l’Avenue de Verdun, la place Massena, le beau rivage, le quai des États-Unis…
Vous aurez aussi dans cette rubrique information sur Nice promenade : Une idée globale du marché immobilier à Nice Côte d’azur avec les prix immobilier au m².
Vous découvrirez avec votre chasseur immobilier VDB Associés les plus belles et prestigieuses adresses au sein de ce quartier prestigieux à Nice.
Les prix immobilier au m² sur la promenade des Anglais peuvent être divisés en 4 zones distincts ?
Prix immobilier au m² des appartements à l’achat et à la vente sur la Promenade des Anglais, le jardin Albert 1er, l’Avenue de Verdun, la place Massena… Prenez le temps de regarder les quelques photos qui défilent ci-dessus pour vous faire découvrir tout en image ce superbe secteur.
Les prix immobilier au m² sur la promenade des Anglais de Nice peuvent être découpés en 4 zones distinctes.
Les prix de la promenade des Anglais peuvent osciller de 4500 Euros du m² pour le secteur proche de l’aéroport (les gros numéros) à plus de 15 000 Euros le m² pour l’exceptionnel (les petits numéros proche du quai des États-Unis).
Dans la partie la plus cotée de la promenade des Anglais, partie entre le casino et le boulevard Gambetta, les prix oscillent entre 8 000 et 15 000 euros/m2, selon la surface et l’étage.
Celle jusqu’à Gambetta, un peu plus calme, descend à 7000 €/m2, et à 5500 €/m2 si on pousse un peu plus loin vers Magnan.
Ces prix peuvent descendre à 4500 euros/m2 au fur et à mesure que l’on se rapproche de Carras et des nuisances sonores de l’aéroport de Nice.
Plus de 70 pour cent des achats d’appartements qui se font sur la promenade des Anglais sont le fait d’acquéreurs étrangers qui cherchent à investir et à s’offrir une résidence secondaire.
Des prix de l’immobilier sur la promenade des Anglais bien moins chers que ceux de la Croisette ?
Il est important de noter que les prix immobilier de la promenade des Anglais sont en fait bon marché en comparaison avec les prix pratiqués sur la Croisettes à Cannes par exemple.
Le Cours Saleya et la partie du Quai des États-Unis, qui s’entend de l’Hôtel La Pérouse au Jardin Albert-1er, affichent un prix de 15000 € au m², toujours pour des produits sans aucun défaut et en excellent état.
Si vous souhaitez venir vous installer sur Nice Côte d’azur, réaliser un investissement immobilier sur le moyen terme et si vous avez bien sûr un budget adéquat, n’hésitez pas à vous positionner sur la promenade des Anglais, l’emplacement numéro un du Centre de la Ville de Nice Côte d’azur.
Pour trouver un appartement de prestige, de luxe et d’investissement sur la promenade des Anglais, nous vous invitons à nous laisser vos coordonnées pour que notre service de chasseur immobilier sur Nice prenne contact avec vous pour définir vos critères et ce que vous recherchez.
Il est par ailleurs important de noter que la ville de Nice est en pleine transformation avec de plus en plus d’espaces verts, le tram qui a réduit la circulation, un système de vidéo surveillance (plus de 650) qui en font la ville la plus surveillée de France. Investir sur Nice est devenu un investissement sûr et garanti dans le temps. Il serait donc tout à fait possible que les prix de l’immobilier sur le front de mer à Nice rejoingent ceux de la croissette à Cannes (plus de 20000 Euros le m²).