Prix immobilier au m² sur Nice Nord, Libération, Malaussena, Borriglione, Vernier, Mirabeau, Boulevard de Cessole
Quelques photos pour vous faire découvrir le quartier de Nice Nord, Libération, Borriglione, Malaussena…
Vous aurez aussi dans cette rubrique information sur Nice : Une idée globale du marché immobilier à Nice Nord avec les prix au mètre carré sur ce vaste secteur. Vous découvrirez avec votre chasseur immobilier les rues les plus recherché à Nice Nord ainsi que les commodités à proximité avec les lycées, écoles, collèges, les moyens de transport qui font de ce quartier de Nice un emplacement privilégié par les Niçois.
Prix immobilier au m² sur le quartier de Nice Nord pour un appartement ou une maison de ville
Prenez le temps de regarder les photos qui défilent ci-dessus pour découvrir tout en image ce superbe quartier qui permet de trouver des appartements et des villas à des prix qui restent abordables pour les actifs de Nice.
Nous sommes ici dans un secteur abordable à Nice.
Pour un appartement dans une résidence de standing récente, vous devrez compter au minimum 3700 Euros et plus de 5000 Euros si l’appartement bénéficie du calme, d’une terrasse et d’une vue dégagée (mer).
Dans un immeuble plus ancien, le prix de l’immobilier dans ce quartier commence à 2800 Euros le m² pour les appartements à rénover, bruyant et en étage inférieur.
Il y a beaucoup de villas et de maisons de ville sur ce secteur Niçois.
Nice Nord, un secteur en pleine mutation grâce au tracé du tramway.
Le quartier de Nice Nord est extrêmement vaste et englobe plusieurs micro-marchés immobiliers.
Tout d’abord, Nice Nord possède un intérêt tout particulier auprès des Niçois car le Centre ville n’est plus accessible financiérement (Un bon tiers des acquéreurs sont des primos-accedants sur Nice Nord).
Les prix immobilier au mètre carré dépassant largement les 4500 euros au Centre de Nice, les achats réalisés par les Nicois se font beaucoup sur ce secteur actuellement.
Le secteur de Nice Nord est extrêmement vaste et plusieurs emplacements immobiliers sont intéressants :
Tout d’abord dans le prolongement de l’avenue jean Médecin, on trouve le quartier Libération (Malaussena, Joseph Garnier…) avec son marché de fruits et légumes.
Libération un quartier immobilier en plein boom avec des prix au m² qui montent
Les artères Malaussena et Borriglione devenues maintenant piétonnes, sont au calme grâce au tracé du tramway.
Le prix moyen de ce secteur étant actuellement de 3900 euros au m².
Les appartements dans les immeubles de grand standing trouvent facilement preneur à plus de 4000 Euros le mètre carré.
Il est important de noter que plus on monte sur Nice Nord et plus les prix immobiliers ont tendance à baisser.
Le mètre carré des logements modernes dans ce secteur démarre à partir de 3000 euros le m² dans les immeubles des années 60, voire à 3 500 E pour les surfaces plus généreuses construites dans les années 70.
Sur le Boulevard Gorbella, toujours sur le trajet du tram, dans un immeuble récent tout confort, un 55 m2 est parti récemment à 200.000 euros.
Sur Nice Nord, à un quart d’heure de la place Masséna par le tram, le quartier des Poètes et de l’avenue Saint-Sylvestre qui proposent des immeubles Belle Epoque et des copropriétés sécurisées (parc, piscine, tennis…) sont aussi très cotés.
Ces logements ont souvent de splendide vue sur la ville et la mer et les prix immobiliers peuvent alors grimper jusqu’à 4500 Euros du m².
Le secteur de Nice Nord permet aussi de trouver des maisons de ville très prisées car proche du Centre ville et au calme.
Pour trouver un appartement ou une propriété, maison de ville, villa ou demeure de prestige, de luxe et d’investissement sur Nice Nord, nous vous invitons à nous laisser vos coordonnées pour que notre service de chasseur immobilier sur Nice prenne contact avec vous pour définir ensemble les critères de votre recherche.