12 photos pour vous faire découvrir le charme et la beauté du quartier du Vieux Nice, du cours Saleya, de la place Rossetti et des Ponchettes. Vous aurez aussi dans cette rubrique information sur Nice et le Vieux Nice : Une idée globale du marché immobilier avec les prix au m² sur les secteurs du Vieux Nice. Vous découvrirez avec votre chasseur immobilier les plus belles et prestigieuses adresses au sein de ce quartier historique à Nice ainsi que les commodités à proximité avec tous les commerçants, les bars, les restaurants et les moyens de transport qui font de ce quartier central de Nice un emplacement au top. Le service Chasseur d'appartement immobilier de VDB associés, spécialiste de l'immobilier résidentiel de luxe et de prestige sur Nice Cote d'Azur, vous invite aussi à consulter ses offres sélectionnées de biens à vendre et à acheter : villas, appartements de luxe en étage avec terrasse, propriétés de prestige, produits, biens immobilier d'investissement pour investisseurs professionnels ou particuliers et notre sélection de programmes neufs immobiliers sur le Vieux Nice.

Vivre dans un village au coeur d'une grande ville et à deux pas de la mer, c'est vivre dans le Vieux Nice.
La vieille ville de Nice bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une ambiance chaleureuse et constitue plus que jamais un investissement immobilier sûr.
Prenez le temps de regarder les 12 photos qui défilent ci-dessus pour vous tout en image ce superbe quartier où il fait bon vivre.

Nous sommes ici dans l'un des secteurs les plus anciens de Nice.
Dans un immeuble ancien sans ascenseur, le prix de l'immobilier dans ce quartier commence à 2800 Euros le m² pour les appartements à rénover, bruyant et en étage inférieur.
Ce quartier propose aussi de vieux immeuble avec ascenseur (rares) où les prix peuvent monter à plus de 4500 Euros le m² quand l'appartement est en parfait état, avec une vue dégagée.
Le Vieux Nice est comme son nom l'indique la partie ancienne de la ville de Nice.
Le Vieux Nice est toujours animé, la journée par de nombreux commerces, certains typiques (ventes huiles d'olives...) et d'autres plus modernes.
La nuit, c'est un lieu de rendez-vous pour les noctambules Niçois avec ses restaurants, ses pubs ou encore ses boites de nuit.
La place Rosseti est le coeur de la vielle ville (compté environ 4500 euros du m² pour un appartement entièrement rénové avec une vue sur cette place).
Sur le Cours Saleya se tient de nombreux marchés tels que celui des fruits et légumes, des fleurs mais aussi tous les lundis les brocantes (8000 euros du m² pour un appartement entièrement rénové sur le Cours Saleya avec une vue plein sud sur la mer).
Cette atmosphère atypique ont fait ces dernières années de ce lieu un attrait indéniable pour une clientèle étrangère.
Les prix immobilier du vieux Nice reste cependant encore accessible pour acquérir un pied à terre ou pour investir dans ce village dans la ville.
On note actuellement, un très net engouement d'investisseurs (Etranger, Lyonnais et Parisiens car Paris sera à 3heures 30 en TGV en 2020) sur ce secteur car les prix restent plus qu'intéressants par rapport au rendement locatif qu'il propose en location meublée à la semaine.
Le taux d'occupation en location saisonnière est d'ailleurs très élevé car très prisé par les touristes (la plage à pied, le charme des vieux immeubles, les restaurants, les pubs...).
On trouvera par ailleurs au Vieux Nice, tous les prix selon l'emplacement.
Pour le Quai des Etats-unis, l'emplacement le plus cher par sa vue mer et son accès immédiat aux plages, 12000 Euros du m².
Par contre, de par sa configuration aux ruelles très étroites, et donc un vis-a-vis immédiat important pour les bas étages aux ensoleillements quasi nul, le m² pourra chuter en dessous de 3800 euros pour les appartements non rénovés.
Pour trouver un appartement au coeur du Vieux Nice, nous vous invitons à nous laisser vos coordonnées pour que notre service de chasseur immobilier sur Nice prenne contact avec vous pour définir précisément ce que vous recherchez.