S’OFFRIR UN CHASSEUR IMMOBILIER SUR NICE

Notre service de chasseur immobilier, Coach immobilier VDB Associés sur Nice Côte d’azur a maintenant 18 ans d’existence et grâce à cette expérience nous pouvons vous aider efficacement à trouver votre appartement (de type studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces) ainsi que votre villa, propriété, maison et demeure de prestige, de luxe ou d’investissement sur Nice Côte d’azur.

N’hésitez donc pas à nous contacter sur Nice pour une étude gratuite de vos recherches en matière immobilière pour que notre service coach, chasseur immobilier vous permette de trouver l’appartement ou villa de vos rêves sur Nice. N’hésitez pas car nos honoraires ne coûtent pas plus chers que de passer par une agence immobilière traditionnelle niçoise.

Pourquoi s’allouer les services d’un chasseur immobilier ?

Ne perdez plus de temps, ne vous épuisez plus, ne vous déplacez plus pour rien, soyez sûr d’être informé des opportunités qui arrivent sur le marché Niçois, faites des pré-visites virtuelles objectives chez vous et ne visitez physiquement que les biens immobiliers qui pourraient réellement vous convenir.

Le marché immobilier et les techniques utilisées pour rechercher un appartement ou une villa ont complètement changé ces dernières années.

La rareté des biens immobiliers (villas, propriétés d’exceptions ou appartements de rapport ou de luxe) sur le marché transactionnel à Nice Côte d’azur ont remis les vendeurs en situation de force lors d’une négociation immobilière.

Un appartement ou une villa sur certains quartiers très demandés et recherchés sur Nice peuvent ainsi aujourd’hui partir en quelques heures et connaître parfois des surenchères.

Un produit idéal «investisseur» ne passe généralement pas la journée car les particuliers se trouvent alors en concurrence avec des marchands de biens ou des investisseurs professionnels qui connaissent les prix et savent se positionner rapidement quand il s’agit d’une réelle affaire.

Les systèmes d’alerte Email des différents portails immobiliers font qu’aujourd’hui un acquéreur n’ayant pas une disponibilité importante se trouve alors souvent devancé par celui qui a plus de temps.

Cela est d’autant plus vrai si vous êtes à l’étranger ou à une distance importante de Nice.

En plus de ces données dues à la pénurie de l’offre du marché immobilier et la nécessite d’être un acquéreur hyper-réactif, comment savoir pour un non professionnel si l’appartement ou la villa qu’il visite à la vente est ou non une opportunité nécessitant d’aller vite et de se positionner rapidement.

Comment savoir quand on vit à l’étranger ou à plus de 300 kilomètres de Nice si le bien immobilier en publicité qui semble correspondre n’est pas en réalité bruyant, dans un mauvais secteur, dans une mauvaise rue, mal orienté et possédant des défauts majeurs.

Seul un professionnel qui maitrise son marché peut savoir si l’appartement ou la villa qui est visitée est ou non un bien immobilier rare présenté à un prix correct de marché et qu’il serait alors judicieux de se positionner en faisant une offre pouvant aboutir.

Savoir faire une proposition à un juste prix demande d’avoir visiter de nombreux biens immobiliers sur le même secteur et dans la même gamme de prix car c’est le seul moyen d’avoir un avis objectif.

Pour qu’un particulier se fasse une idée des prix, il lui faudra donc en général visiter au moins une vingtaine de biens afin de se rassurer et avant de faire une offre.

Ce constat, implique donc pour les particuliers acheteurs de longs mois de recherche (en général 5 à 6 mois), le risque de souvent partir dans de mauvaises directions (Le quartier où ils cherchent en priorité ne permettant pas souvent de répondre aux critères essentiels qu’ils s’étaient fixés à l’origine), le fait de perdre son temps en appelant des publicités trop vendeuses ou d’apprendre que le bien immobilier est déjà vendu, en gros et pour résumer, se fatiguer, s’épuiser pour au final souvent acheter un bien immobilier par défaut, loin de ses critères de recherche originel.

Quels sont les avantages que l’on peut avoir à faire appel à un chasseur immobilier pour trouver son appartement ou sa villa sur Nice ?

Avoir un chasseur immobilier à Nice « exclusif » à ses cotés permet d’avoir un interlocuteur unique qui va définir avec l’acquéreur les critères prioritaires que doit posséder le bien immobilier recherché, les secteurs et les quartiers à Nice où il a une chance de trouver l’appartement ou la villa de ses rêves.

Le chasseur immobilier va lui faire bénéficier de tout son professionnalisme pour ne lui faire visiter que les biens qui pourraient lui correspondre.

Il fera des comptes-rendus de prospections et proposera des visites virtuelles avec photos ou des reportages vidéos pour permettre de gagner du temps.

Il pourra l’informer rapidement si un bien immobilier qui arrive sur le marché nécessite une visite et une décision rapide.

Il a aussi un rôle de conseiller dans la négociation et en cas de travaux à réaliser ou de soucis juridiques à résoudre.

Pour voir plus en détails les services « Chasseur immobilier VDB Associés » que nous proposons.

Pour voir combien coûte les services d’un chasseur immobilier sur Nice.